Priserna på bostäder har ökat de senaste tio åren i Skåne, men inte lika mycket som på andra håll i landet.

Priserna på bostäder har ökat de senaste tio åren i Skåne, men inte lika mycket som på andra håll i landet. Foto: Mostphotos.com

Här har bostadspriserna stigit mest de senaste tio åren

"Ser en stabil och positiv prisutveckling"

SKÅNE.

Efter flera år av stigande priser har bostadsmarknaden stagnerat. Men hur har det sett ut under de senaste tio åren? Priset på villa och bostadsrätt är dyrare och även fast en del priser ökat så mycket som med 100 procent, så finns inga skånska kommuner bland topp tio i landet. Mest har priserna ökat i Kristianstad, Hässleholm, Lomma och Tomelilla.

Av
Andreas Holm

– Blickar vi tillbaka tio år i tiden ser vi en stabil och positiv pristutveckling i hela Sverige, säger tf vd på Svensk Fastighetsförmedling Petra Wester, i ett pressmeddelande.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av Svensk Mäklarstatistik analyserat var i landet prisökningarna på bostäder varit som störst de senaste tio åren. I snitt ökar villapriserna med 54 procent och bostadsrättspriserna med 82 procent. I Skåne är motsvarande siffror 37 respektive 84 procent.

Mellan 2008-2018, priserna flugit i höjden för bostadsrätter i bland annat Kristianstad, Hässleholm och Kävlinge. Bland villapriserna sticker Lomma, Tomelilla och Höör ut.

Jämfört med för tio år sedan har priset på en bostadsrätt ökat med 148,5 procent i Kristianstad följt av 133,5 % i Hässleholm och 108 % i Kävlinge. Billigast är det i Höganäs där priserna sedan 2008 endast ökat med knappt sju procent.

När det gäller villor har marknaden sett bäst ut i Lomma, Tomelilla och Höör där priserna mer än fördubblats.

Men när det kommer till själva kostnaden sticker andra kommuner ut. Dyraste bostadsrätten finns i Lunds kommun med snittpriser på 35 585 kronor per kvadratmeter och när det gäller villor sticker både Vellinge och Lomma ut med snittpriser på över fem miljoner kronor.

Även fast prisutvecklingen i Höganäs inte gått lika starkt fram som i övriga skånska kommuner så är det inte där den billigaste bostadsrätten finns. Enligt statistiken är det i Hässleholm, där snittpriset per kvadratmeter är 10 445 kronor. Mest villa för pengarna - rent prismässigt - får du i Örkelljunga (1 045 000 kronor) och Östra Göinge (1 052 000 kronor).

2008 låg snittpriset för en bostadsrätt i Skåne på 14 489 jämfört med 25 404 kronor per kvadratmeter i år. Snittpris för en villa var 1,39 miljoner år 2008 jämfört med årets snitt 1,93 miljoner kronor.

– Det senaste året har bostadsmarknaden stagnerat en aning. Dels är det effekterna av de skärpta amorteringskraven vi ser nu, men det är också en naturlig korrigering som sker i toppen av en flerårig högkonjunktur, säger Petra Wester på Svensk Fastighetsförmedling.

Högst i landet har bostadsrättspriserna stigit i Motala kommun med 318,8 % och villorna i småländska Mullsjö har ökat mest i pris med 92,9 %.

Bostadspriserna

Så har bostadsrättspriserna stigit i Skåne mellan 2008-2018. Siffran anger procentökningen.*

Kristianstad 148,5

Hässleholm 133,4

Kävlinge 108,2

Lomma 100,4

Eslöv 99

Ystad 96,9

Lund 95,2

Staffanstorp 95

Landskrona 94,1

Simrishamn 82,5

Trelleborg 72,1

Burlöv 64,7

Malmö 60,8

Helsingborg 59,5

Vellinge 55,7

Ängelholm 52,2

Höganäs 6,8

Så här har priset för en villa ökat i Skåne och Laholm mellan 2008-2018. Siffran anger procentökning.*

Lomma 55,4

Tomelilla 53,2

Höör 50

Lund 49,2

Kristianstad 48,9

Hässleholm 45,6

Östra Göinge 44,9

Ystad 44

Sjöbo 41,9

Staffanstorp 41,3

Osby 41,1

Helsingborg 40,2

Svalöv 39,8

Vellinge 39,8

Malmö 38,5

Burlöv 38

Eslöv 38

Höganäs 38,7

Laholm 37,3

Ängelholm 34,5

Landskrona 33,6

Svedala 33

Kävlinge 32,1

Trelleborg 32,1

Hörby 31,4

Bjuv 31,1

Åstorp 29,6

Simrishamn 29,5

Båstad 28,7

Klippan 28,5

Bromölla 16,8

Örkelljunga 8,7

*Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Därför kan en del kommuner saknas i statistiken.

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Publicerad 26 October 2018 06:00